新築・中古住宅の診断と検査 ホームインスペクションの専門家

住宅診断サービス新潟

〒957-0016 新潟県新発田市豊町2丁目3-8
運営:一級建築士事務所 有限会社 住宅環境
主な対応エリア:新潟市,新発田市,聖籠町,胎内市,阿賀野市近郊

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よくある質問Q&A

 
診断・検査にはおよそどれくらいの費用がかかりますか?

 

建物の大きさや診断する内容によって費用は事なります。

「新潟住宅診断サービス」では、お客様のあらゆるニーズに対する診断メニューとわかり易い料金体系を心がけています。お客様それぞれのご要望に応じた診断・検査サービスを適正価格でご提供しておりますのでご安心ください。

どれくらいの期間で診断できますか?

 

ご希望日予定日に診断を行えるようにするには、ご希望の診断実施日の2週間位前までにはお申込みいただきたいと思います。スケジュールが空いておりましたら、ある程度の直前であってもご対応が可能な場合があります。
まずは一度お問い合せいただければと思います。

診断にかかる時間は、建物の大きさや診断内容にもよりますが、約2時間~3時間ほどで実施できます。

尚、平面図がない場合は事前に平面図を作成しますので1時間程度、平面図の下書きをさせて頂きます。事務所に持ち帰り診断用の平面図を作成させていただきます。(但し、平面図作成には別途費用20,000円~かかります。)

 
具体的にどんなことをするのでしょうか?

 

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅の売買などの際に、建築のプロが第三者的な立場からその建物の現状や状態を、診断・調査・検査することです。建物の劣化状態や欠陥の有無、改修すべき箇所をご依頼主にアドバイスいたします。診断には約2~3時間程度かかり、その後約3週間以内で「診断報告書」を発行させていただきます。

 
忙しくてあまり時間が取れないのですが大丈夫でしょうか?

 

お客様ご本人がお忙しくて立ち会えない場合でも、診断は可能ですし、日程調整して2~3時間ほど頂ければ、診断は可能です。

建物の購入をお考えの場合には、検査の実施には売り主様(不動産業者や物件所有者等)や施工業者様の承諾が必要になりますし、事前に立ち入りの可否や調査時間や調査箇所をお伝えいただければと思います。また、診断当日のカギのご用意も必要です。

遠方でなかなか事務所には伺えないのですが?

 

お電話のみでのご依頼も多いのでご対応可能です。また、別途交通費はいただきますが、ご自宅へ訪問しての診断説明や、診断後のご報告にも対応しております。

 
不動産業者や工務店さんに対して関係が悪くなる事はない?

 

不動産業者さんや工務店さんとの関係が悪くならないように最大限の配慮をしたうえで、診断業務を実施いたします。最近では不動産業者さんが率先して、診断調査を必要としている傾向にありますし、お客様と不動産業者さんや工務店さん、そして当社が真剣に向き合う事で、より良い住まいづくりや安心して中古物件の売買契約をする事ができるシーンを描けると考えております。

 

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ごあいさつ

石井秀男

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

資格

  • 一級建築士
  • 木造住宅診断士
  • 既存住宅状況調査技術者
  • 福祉住環境コーディネーター
  • ヘリテージマネージャー
    (文化財建造物専門家)